Ψηφιακό Κτηματολόγιο Πετρούσας. Πίνακες και Χάρτες της Διανομής 1929.

Αγρόκτημα Πετρούσας.

του Κώστα Ν. Μαδεμλή.

Οι τελευταίες πολιτικές εξελίξεις δεν αφήνουν περιθώρια αμφιβολίας ότι θα φορολογηθούν κάποια στιγμή και τα αγροτεμάχια.

Για τον λόγο αυτό σκέφτηκα να δημοσιοποιήσω τους χάρτες και τους καταλόγους διανομής του Αγροκτήματος Πετρούσας για όσους δεν έχουν τακτοποιήσει ακόμα τα ιδιοκτησιακά τους, από φορολολογικής άποψης .

Πέρα από αυτό.
Πάντα με ενοχλούσε το γεγονός ότι από την μια κάποιοι, και δεν είναι λίγοι στο χωριό, ήταν και είναι εφοδιασμένοι με όλους τους χάρτες και τις διανομές του αγροκτήματός μας 
και  από την άλλη, οι περισσότεροι δεν έχουν πρόσβαση, αν και θα ήθελαν.

Σίγουρα με προβλημάτισε ότι αν τους δημοσιοποιήσω θα μπορούσε να έχει παράπλευρες επιπτώσεις, αν και οι χάρτες είναι δημόσιοι και δεν εμπίπτουν στην προστασία προσωπικών δεδομένων.

Εδώ τα δημοτολόγια της Πετρούσας  προτού πολλές δεκαετίες  είχαν φτάσει στα χέρια της Βουλγαρικής πρεσβείας δημιουργώντας έτσι διπλωματικό επεισόδιο, οι χάρτες θα ενοχλούσαν;
Αυτό το γράφω για να προλάβω τους φίλους που θα σκεφτούν ότι δεν θα έπρεπε να τους κοινοποιήσω για διάφορους λόγους.

Άλλωστε μια δημοσιοποίηση από χάρτες και αρχική διανομή του κτηματολογίου δεν δημιουργεί προβλήματα.

Απεναντίας δίνει σε πάρα πολλούς την δυνατότητα να δουν και να ταυτοποιήσουν την ιδιοκτησία τους.

Με αυτό το σκεπτικό δημοσιοποιώ σήμερα Χάρτες και Κατάλογο της αρχικής διανομής
 «δια πάσαν νόσον και πάσαν … χρήσην».

Στην αρχή δίνω την αρχική διανομή του 1929-30. 

Τι είναι και τι σημαίνει αυτή.

Την εποχή εκείνη ήρθαν τοπογράφοι στο κάμπο της Πετρούσας με ένα κλιμάκιο «σοφών» της Πετρούσας και κατέγραψαν τα χωράφια.

Κάθε χωράφι απέκτησε ένα νούμερο τον λεγόμενο Αριθμό τεμαχίου και καταγράφηκαν οι ιδιοκτήτες ή ο/η ιδιοκτήτης του αγροτεμαχίου.

Εδώ να πούμε έγιναν και κάποια λαθάκια και ορισμένες ασάφειες, αλλά στο σύνολο τους είναι αμελητέες.

Δεν δόθηκαν όμως ΤΙΤΛΟΙ.

Δηλαδή δεν έχουμε επίσημο διανεμητήριο-χαρτί που να πιστοποιεί τον ιδιοκτήτη!

Το σημαντικό όμως είναι ότι έγινε προπολεμικά και επομένως στο κατάλογο της αρχικής διανομής συμπεριλαμβάνονται και οι φυγάδες του 1944/45.

Τα αγροτεμάχια των φυγάδων κατασχέθηκαν από το ελληνικό κράτος, ΟΧΙ ΟΛΑ όμως.

Αυτά και κάποια κοινόχρηστα δόθηκαν με τις λεγόμενες διανομές του 1961/2 και του 1981/2 σε ακτήμονες του χωριού.

Εδώ δόθηκαν όμως τίτλοι κυριότητος.

Τον κατάλογο  της αρχικής διανομής το έχω σε δύο μορφές για διευκόλυνσή σας.

Πρώτα ταξινομημένο κατά Αριθμό τεμαχίου
 και μετά κατά όνομα.

Κτηματολόγιο Πετρούσας 1929 ταξινομημένο κατά ΑριθμόΤεμαχίου by Κωνσταντίνος Μαδεμλής

Θέλει προσοχή γιατί δυστυχώς τότε που καταρτίσθηκε όταν ήταν περισσότεροι οι ιδιοκτήτες μπήκαν στη στήλη ¨ΣΧΟΛΙΑ¨.

Κτηματολόγιο Πετρούσας 1929; ταξινομημένο κατά Ονοματεπώνυμο by Κωνσταντίνος Μαδεμλής

Δηλαδή όταν ψάχνεται τον πρόγονό σας πρέπει να έχετε υπόψη ότι μπορεί να βρίσκεται και στη στήλη ΣΧΟΛΙΑ.

Η ΨΗΦΙΟΠΟΙΗΣΗ.

Από τα πρώτα πράγματα που έκανα όταν ανέλαβα την προεδρία στο δημοτικό διαμέρισμα Πευτρούσας (200-2006)  ήταν να αποκτήσω εποπτεία πάνω στο Αγρόκτημα Πετρούσας.

Επειδή είμαι μηχανογράφος και κατάλαβα την πολυπλοκότητα του  θέματος αποφάσισα να το ψηφιοποιήσω.

Η  πρώτη μου δουλεία φυσικά οι χάρτες.

Προτού ακόμα ψηφιοποιηθούν από το Δήμο Προσοτσάνης πήρα την πρωτοβουλία και τους  έδωσα για σκανάρισα σε μορφή TIFF.

Να μην μπω όμως σε λεπτομέρειες.

Τα αρχεία, πέντε τον αριθμό επειδή είναι αποτυπωμένα 1 προς 1 είναι τεράστια.

Σε αυτήν την μορφή δεν θα μπορούσα να τα ανεβάσω στο ιντερνέτ.

 Έτσι τα συμπίεσα σε jpeg για να μπορείτε να τα δείτε και να τα τυπώσετε σε σχετικά καλή ανάλυση, δυστυχώς σε κάποια σημεία χάνεται η ευκρίνια.

Είναι πέντε χάρτες. 
Η πρώτη αποτύπωση όπως είπαμε που έγινε το 1930 έχει την κατάσταση της εποχής εκείνης.

Το 1961 και 1981 έγιναν διανομές στα χωράφια και κάποια από αυτά κατατμήθηκαν σε 2 ή 4 κομμάτια,

Δεν είναι λίγα τα αγροτεμάχια που το ενώ το 1929 είχαν έναν αριθμό τεμαχίου, ¨έσπασαν¨ το 1961 σε δύο νέους αριθμούς, και αυτοί πάλι το 1982το καθένα ξεχωριστά ξανά σε δύο νέους. 

Στις διανομές σε αυτά που έγινε κατάτμηση δόθηκε νέο νούμερο πάνω από το 7860, που ήταν το τελευταίο της διανομής 1929 .

Δυστυχώς δόθηκε λίγο άναρχα γιατί θα πρέπει να ξέρετε το παλιό νούμερο  για να το βρείτε στους χάρτες.

Άλλα πάλι είχαν στη πορεία μέχρι σήμερα πολλαπλές μεταβολές.

Το ποιό δύσκολο φυσικά το θέμα της ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑΣ, στο οποίο θα επανέλθω σε άλλη ανάρτηση.

Δηλαδή η καταγραφή ήταν αρκετά δύσκολη υπόθεση.

Για να έχουμε μια εποπτεία οι αρχικοί χάρτες τροποποιήθηκαν με τα νέα δεδομένα των διανομών.

Στην ανάρτηση μου θα ανεβάσω τους τροποποιημένους.

Βέβαια αυτό που σας ενδιαφέρει περισσότερο είναι να βρείτε από τους ονομαστικούς καταλόγους τα προγονικά αγροτεμάχια.

Μερικά ενδεχομένως στη πορεία να έχουν πουληθεί η μεταβιβασθεί σε άλλους από τους προγόνους , επομένως θέλει ψάξιμο.

Θεωρώ ότι με τον τρόπο που σας τα δίνω θα είναι  πολύ πιο εύκολα να βρείτε άκρη.

Η ψηφιοποίηση που έκανα είχε και δυσάρεστες εκπλήξεις για μένα.

Μπορεί να απέκτησα μια ολοκληρωμένη εικόνα του τί γίνεται στο Αγρόκτημα  όμως όταν γίνεται ακριβής καταγραφή ΟΛΩΝ των στοιχείων και μεταβολών βγαίνουν ενέργειες παράνομες στην επιφάνεια.

Αυτές είναι και  η αιτία που δεν έδωκα την εφαρμογή σε δημοσιότητα, αν και μου ζητήθηκε.

Κάποιοι θα έχαναν τον ύπνο τους και όχι μόνο.

Στο σημείο αυτό να πω και να αναφέρω ότι στη ψηφιοποιήση  συνέβαλε τα μέγιστα ο γραμματέας του δημοτικού διαμερίσματος Γιάννης, με δύο ν, Κωστής, 
ο οποίος, άξιος βοηθός και συνεργάτης προέδρων, 
με την μακρόχρονη ενασχόληση με το αντικείμενο έχει βαθιές και εμβριθείς γνώσεις και έχει εντρυφήσει πάνω σε θέματα Αγροκτήματος Πετρούσας!

Θα αφήσει πίσω του δυσαναπλήρωτο κενό.

Βέβαια η χρήση των χαρτών σε ηλεκτρονική μορφή έχει το καλό ότι κάποιος μπορεί με το κινητό του ή το φορητό υπολογιστή να δει επιτόπου, τουλάχιστον για τα αγροτεμάχια πάνω από τον δημόσιο δρόμο Δράμας Νευροκοπίου, προς την μεριά της Πετρούσας, που βρίσκεται η ιδιοκτησία του και με ποιους συνορεύεται, κλπ κλπ.

ΟΙ ΧΑΡΤΕΣ ΤΟΥ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟΥ ΠΕΤΡΟΥΣΑΣ

Οι Χάρτες στο σύνολο τους.

Ένας πίνακας για να μπορείτε να προσανατολιστείτε σε ποιον χάρτη βρίσκεται ένα αγροτεμάχιο:

Χάρτης 1, από 1 μέχρι 1000 περίπου

Χάρτης 2, από 1000 μέχρι 36000 περίπου

Χάρτης 3, από 3600 μέχρι 4900 περίπου

Χάρτης 4, από 4900 μέχρι 6700 περίπου

Χάρτης 5, από 6700 μέχρι 7860 περίπου

......

Μαδεμλής Κώστας του Ν.

Πτυχ. Φυσικός

Αναλυτής Πληροφοριακών Συστημάτων (Computer System Analyst)

πρώην Πρόεδρος Τοπικού Διαμερίσματος Πετρούσας

επ. Αντιπρόεδρος της Εταιρείας Δραμινών Μελετών